エスリード苦楽園老松町

  • 兵庫県西宮市老松町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩16分

  • 2010年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,480万円
58.1万円/㎡
相場
4,701万円
61.0万円/㎡
1,464
3,622
5,780
7,938
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜5,780万円
47.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード苦楽園老松町
4,480万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 77.06㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は49.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,480万円58.1万円6階 77.06㎡ 2SLDK南
2026/02/103,650万円53.5万円7階 68.26㎡ 2LDK西
2025/09/303,780万円55.4万円7階 68.26㎡ 2LDK西
2025/05/303,180万円46.6万円2階 68.26㎡ 2LDK西
2025/03/233,650万円43.5万円2階 83.84㎡ 3LDK西
2025/03/023,650万円43.5万円1階 83.84㎡ 3LDK西
2025/02/172,980万円43.7万円1階 68.26㎡ 2SLDK西
2025/02/123,780万円45.1万円1階 83.84㎡ 3LDK西
2025/02/123,780万円45.1万円2階 83.84㎡ 3LDK西
2025/01/194,480万円47.0万円3階 95.24㎡ 3LDK南
2024/12/103,980万円52.6万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2024/12/103,980万円52.6万円1階 75.66㎡ 3LDK南
2024/11/173,180万円48.7万円1階 65.29㎡ 2LDK+S西
2024/10/254,980万円46.3万円2階 107.54㎡ 4LDK南
2024/09/164,480万円47.0万円1階 95.24㎡ 3LDK南
2024/09/164,980万円52.3万円1階 95.24㎡ 4LDK南
2024/07/024,580万円48.1万円3階 95.24㎡ 3LDK南
2024/06/294,580万円48.1万円1階 95.24㎡ 3LDK南
2024/06/184,780万円50.2万円3階 95.24㎡ 3LDK南
2024/06/074,280万円46.7万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2024/05/244,880万円45.4万円2階 107.54㎡ 2SLDK南
2024/05/244,480万円48.9万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2024/03/184,880万円51.2万円3階 95.24㎡ 3LDK南
2024/02/284,180万円45.6万円6階 91.61㎡ 3LDK東
2024/02/164,680万円51.1万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2024/02/054,280万円46.7万円6階 91.61㎡ 3LDK東
2024/02/025,080万円47.2万円2階 107.54㎡ 2LDK+S南
2023/12/264,880万円53.3万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2023/10/304,280万円46.7万円1階 91.61㎡ 3LDK東
2023/10/284,999万円54.6万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2023/10/114,380万円47.8万円6階 91.61㎡ 3LDK東
2023/09/145,100万円55.7万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2023/08/244,480万円48.9万円6階 91.61㎡ 3LDK東
2023/08/244,580万円50.0万円6階 91.61㎡ 3LDK東
2023/08/244,750万円52.2万円7階 90.97㎡ 4LDK東
2023/08/084,880万円51.2万円5階 95.24㎡ 3LDK南
2023/07/245,280万円57.6万円5階 91.61㎡ 4LDK東
2023/05/234,880万円53.6万円7階 90.97㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 4,480万円58.1万円77.06㎡2SLDK6階 / 7階建 南2010年88戸RC
2025/02/02ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,380万円49.7万円88.1㎡3LDK6階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2026/01/14ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,250万円43.6万円74.52㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年49戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2024/10/25ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,480万円70.7万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南2015年38戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2025/09/21ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,280万円70.8万円88.65㎡3LDK4階 / 7階建 南2015年108戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2025/08/04夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,480万円72.0万円76.06㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2024/09/08プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 5,480万円70.7万円77.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2024/12/03プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 5,980万円72.5万円82.48㎡2LDK1階 / 5階建 西2008年62戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2025/03/25ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 3,980万円53.9万円73.8㎡3LDK1階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/01/21プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/06/23プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,780万円63.7万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/11/08サンクタス西宮山手
西宮市一ケ谷町
西宮駅33分 3,100万円43.9万円70.54㎡3LDK5階 / 5階建 西2011年94戸RC
2024/09/04グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,680万円47.0万円78.22㎡3LDK2階 / 7階建 東2005年95戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、西宮市では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は西宮市の平均と比較して5.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
西宮市
55.2万円/㎡
前年比-10.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード苦楽園老松町
所在地兵庫県西宮市老松町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩16分
築年月2010年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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