2005〜2015年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
兵庫県
59.3万円/㎡
前年比+4.5%
西宮市
62.1万円/㎡
前年比+1.5%
エスリード苦楽園老松町
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩17分
2010年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 83.84㎡の場合
相場
4,096万円
48.9万円/㎡
1,910
3,367
4,825
6,282
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,825万円
40.2万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード苦楽園老松町
3,650万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 83.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は49.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,650万円 | 43.5万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,650万円 | 43.5万円 | 1階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 107.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,780万円 | 50.2万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 48.9万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 107.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,180万円 | 45.6万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,280万円 | 46.7万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,080万円 | 47.2万円 | 2階 | 107.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 53.3万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 4,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 4,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 5,100万円 | 55.7万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 52.2万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 50.0万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 4,880万円 | 51.2万円 | 5階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 5,280万円 | 57.6万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 4,880万円 | 53.6万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 58.7万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 5,480万円 | 59.8万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 4,470万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 4,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,520万円 | 47.5万円 | 6階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,480万円 | 45.2万円 | 1階 | 77.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 46.5万円 | 1階 | 77.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,000万円 | 55.0万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/12/24 | 4,880万円 | 55.9万円 | 6階 | 87.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 4,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 107.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/15 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,795万円 | 62.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,898万円 | 41.4万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2022/12/18 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、西宮市では1.5%上昇しています。
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